CCreditiEdilizi.it

Quanto vale il mio credito? Calcola il valore indicativo in 30 secondi

Stima immediata del valore del tuo credito Superbonus, Ecobonus, Sismabonus o altro bonus edilizio, basata sulle quotazioni reali del mercato secondario di agosto 2026.

Aggiornato al agosto 2026

Autore: Marco Bianchi

Definizione

Il valore di un credito edilizio è la percentuale del suo importo nominale che un acquirente è disposto a riconoscere al cedente sul mercato secondario; dipende da quattro fattori: tipo di bonus e annualità, importo, completezza della documentazione e profilo fiscale del cedente.

In sintesi

  • Quotazioni di agosto 2026: dal 60-68% dei Bonus Facciate datati all'80-88% dei crediti da cratere sismico.
  • La documentazione completa vale 2-4 punti percentuali in più sul prezzo di cessione.
  • Stima immediata con il calcolatore, valutazione precisa gratuita entro 24-48 ore.

Calcolatore del valore

Seleziona tipo di credito, annualità, importo e stato della documentazione: ottieni subito il range di valore indicativo.

Vuoi la valutazione precisa del tuo credito?

Compila il form: entro 24-48 ore ricevi una stima personalizzata, senza impegno.

Valuta il tuo credito in 2 minuti →

Come si calcola il valore

Il prezzo si forma dall'incontro tra chi ha un credito da monetizzare e chi ha imposte da compensare. Il cedente accetta uno sconto perché ottiene liquidità immediata; l'acquirente paga lo sconto perché compensa il credito al 100% del nominale nei propri F24, ottenendo un risparmio fiscale pari alla differenza.

EsempioCredito nominaleQuotazioneIncasso del cedenteRisparmio acquirente
Superbonus 2025, pratica completa200.000 €76-78%152.000-156.000 €44.000-48.000 €
Ecobonus 2024, pratica parziale80.000 €70-73%56.000-58.400 €21.600-24.000 €
Bonus Facciate 202350.000 €63-66%31.500-33.000 €17.000-18.500 €

Esempi indicativi con le quotazioni di agosto 2026. Non costituiscono offerta.

I 4 fattori che muovono il prezzo

Tipo di bonus e annualità

I crediti più recenti compensabili più a lungo valgono di più: fino a 3-6 punti di differenza tra un credito 2025 e uno 2022 dello stesso tipo.

Importo complessivo

Le operazioni sopra il milione attirano acquirenti istituzionali con sconti minori. I piccoli crediti singoli rendono meglio aggregati in lotti.

Completezza della documentazione

Asseverazioni, visti, SAL e bonifici parlanti ordinati valgono 2-4 punti: riducono il costo della due diligence e il rischio percepito.

Profilo fiscale del cedente

Assenza di blocchi al cassetto fiscale, ruoli sotto i 50.000 euro e posizione regolare: requisiti per la cedibilità immediata al prezzo pieno.

Approfondisci: come si calcola la quotazione dei crediti fiscali.

Domande frequenti

La stima del calcolatore è vincolante?

No. È una stima indicativa basata sulle quotazioni medie del mercato secondario di agosto 2026. La valutazione precisa richiede l'analisi della tua documentazione e del profilo fiscale.

Perché il valore dipende dalla documentazione?

Un fascicolo completo (asseverazioni, visti di conformità, SAL, bonifici parlanti) riduce il rischio percepito dall'acquirente e il costo della due diligence: vale 2-4 punti percentuali in più.

Perché le annualità più recenti valgono di più?

Perché la finestra di compensazione residua è più lunga: l'acquirente ha più tempo per utilizzare il credito nei propri F24, quindi paga uno sconto minore.

Come ottengo la valutazione precisa?

Compilando il form di valutazione in 2 minuti: ricevi una stima personalizzata entro 24-48 ore lavorative, senza impegno e senza costi.

Il calcolatore copre anche i crediti da cratere sismico?

Sì, seleziona l'annualità 2025 o 2026 nel calcolatore. I crediti da cratere quotano più in alto (80-88% del nominale) perché la cessione per nuove spese è ancora attiva in quei comuni.

Cosa succede se il mio credito ha un blocco?

Un credito con blocco amministrativo attivo non si può cedere finché il blocco non viene rimosso. Contattaci: analizziamo la posizione e ti indichiamo il percorso di sblocco.

Pronto a muoverti?

Valutazione gratuita e senza impegno. Risposta entro 24-48 ore lavorative. I tuoi dati non vengono condivisi con terzi.

Oppure chiamaci: +39 351 381 7974