Tabella completa delle quotazioni
Ultimo aggiornamento: agosto 2026.
Quotazioni medie per tipo di credito e annualità
aggiornato al agosto 2026| Tipo di credito | Annualità | % del nominale riconosciuta | Sconto per l'acquirente | Note |
|---|---|---|---|---|
| Superbonus 110% | 2023 (esercizio 2022) | 72-75% | 25-28% | — |
| Superbonus 110% | 2024 (esercizio 2023) | 74-77% | 23-26% | — |
| Superbonus 110% | 2025 (esercizio 2024) | 75-78% | 22-25% | — |
| Superbonus crateri sismici | 2025 (esercizio 2024) | 80-84% | 16-20% | — |
| Superbonus crateri sismici | 2026 (esercizio 2025) | 84-88% | 12-16% | — |
| Ecobonus 50-75% | 2024 (esercizio 2023) | 72-75% | 25-28% | — |
| Ecobonus 50-75% | 2025 (esercizio 2024) | 74-76% | 24-26% | — |
| Sismabonus 50-85% | 2024 (esercizio 2023) | 74-77% | 23-26% | — |
| Sismabonus 50-85% | 2025 (esercizio 2024) | 76-78% | 22-24% | — |
| Bonus Facciate 90% | 2023 (esercizio 2022) | 63-66% | 34-37% | — |
| Bonus Facciate 90% | 2024 (esercizio 2023) | 65-68% | 32-35% | — |
| Bonus Ristrutturazione 50% | 2024 (esercizio 2023) | 70-73% | 27-30% | — |
| Bonus Ristrutturazione 50% | 2025 (esercizio 2024) | 72-75% | 25-28% | — |
| Barriere Architettoniche 75% | 2024 (esercizio 2023) | 70-73% | 27-30% | — |
| Barriere Architettoniche 75% | 2025 (esercizio 2024) | 72-74% | 26-28% | — |
Quotazioni indicative rilevate sul mercato secondario italiano. I valori si riferiscono alla percentuale del valore nominale riconosciuta al cedente. Non costituiscono offerta al pubblico né impegno contrattuale: il prezzo effettivo dipende da annualità, volume, documentazione e profilo fiscale del cedente.
Quotazioni indicative rilevate sul mercato secondario italiano. I valori si riferiscono alla percentuale del valore nominale riconosciuta al cedente. Non costituiscono offerta al pubblico né impegno contrattuale: il prezzo effettivo dipende da annualità, volume, documentazione e profilo fiscale del cedente.
Come si forma il prezzo
Il prezzo di un credito edilizio si forma dall'incontro tra chi ha credito da monetizzare e chi ha imposte da pagare. Il venditore accetta uno sconto perché riceve liquidità immediata e trasferisce il rischio di gestione della compensazione. L'acquirente compra a sconto perché impiega la propria liquidità in modo più efficiente del pagamento integrale delle imposte.
Il mercato è nazionale: le quotazioni non cambiano in modo significativo da regione a regione, con l'eccezione dei comuni dei crateri sismici, dove i crediti da nuove spese quotano più in alto per la loro cedibilità attiva nel 2026.
I 4 fattori che determinano il prezzo
Tipo di bonus e annualità
I crediti più recenti valgono di più: la finestra di compensazione residua è più lunga. Un credito 2025 quota 3-6 punti sopra un credito 2022 dello stesso tipo.
Importo complessivo
Le operazioni sopra il milione attirano acquirenti istituzionali e chiudono con sconti minori. I piccoli crediti singoli rendono meglio se aggregati in lotti.
Qualità della documentazione
Un fascicolo completo (asseverazioni, visti, SAL, bonifici parlanti) vale 2-4 punti in più: riduce il costo della due diligence e il rischio percepito.
Profilo fiscale del cedente
Posizione fiscale regolare, assenza di ruoli sopra 50.000 euro e nessun blocco preventivo: sono i requisiti che rendono il credito immediatamente cedibile.
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