Cos'è il Sismabonus
Il Sismabonus è l'agevolazione per gli interventi antisismici prevista dall'art. 16 del D.L. 63/2013. L'aliquota cresce con il miglioramento della classe di rischio: 50% per il passaggio a una classe inferiore, 70-80% per due classi, fino all'80-85% per gli interventi sulle parti comuni dei condomini.
Il credito è utilizzabile in compensazione tramite F24 e cedibile nel mercato secondario dopo la maturazione.
Perché i crediti Sismabonus sono richiesti
La documentazione tecnica del Sismabonus è particolarmente robusta: progetto strutturale, deposito sismico presso gli uffici competenti, asseverazione del progettista. Questa tracciabilità riduce il rischio percepito dall'acquirente e sostiene le quotazioni.
Per questo i crediti Sismabonus da aliquote 80-85% sono tra i più liquidi del mercato secondario, spesso collocati entro una settimana dal matching.
Come vendere
Il processo è identico agli altri crediti edilizi: valutazione gratuita del portafoglio, verifica documentale, matching con acquirenti qualificati e trasferimento con pagamento contestuale. La presenza del deposito sismico completo accelera la due diligence di 5-10 giorni.
Quotazioni Sismabonus
Valori indicativi di agosto 2026 sul mercato secondario.
Sismabonus: quotazioni
aggiornato al agosto 2026| Annualità | % del nominale riconosciuta | Sconto per l'acquirente | Note |
|---|---|---|---|
| 2023 (esercizio 2022) | 72-75% | 25-28% | — |
| 2024 (esercizio 2023) | 74-77% | 23-26% | — |
| 2025 (esercizio 2024) | 76-78% | 22-24% | aliquote 80-85%: top di mercato |
Quotazioni indicative rilevate sul mercato secondario italiano. I valori si riferiscono alla percentuale del valore nominale riconosciuta al cedente. Non costituiscono offerta al pubblico né impegno contrattuale: il prezzo effettivo dipende da annualità, volume, documentazione e profilo fiscale del cedente.
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